第245章 【炒高楼价】（3/5）

其余高层纷纷附和，信贷部经理李慧玲也说道：“经过我们的努力，已经追回2亿港币的坏账，还有2亿港币的坏账也有望1~2年内追回。恒隆银行，已经彻底摆脱前任业务的恶劣影响和后果。”

恒隆银行追回坏账，虽然没有港府的行政手段厉害，但也有一个高明的地方，那就是如果借贷方拥有不错的物业，恒隆银行不仅不会急着催债，还会想办法扶持这个企业度过难关；当然有个前提，那就是要将物业抵押在恒隆银行。

若是换做其它银行，肯定会马上拍卖，申请清盘，这样物业就便宜拍卖出去，对企业和银行都不是一件好事。

而恒隆银行的做法，不仅有利于收回坏债，而一旦这些企业救活后，也会成为恒隆银行的忠实用户。

林正杰说道：“好，恒隆银行不仅扭亏为盈，同时已经积累了相当的实力，是该以新的面貌出现在公众面前了。重塑企业的事情，你们一定要做到最好。香港银行危机并没有消失，还有不少银行要暴雷，当心波及到我们。”

陈文锦精神一震，说道：“好的！”

此时的恒隆银行，中巴、九巴、港灯、泰富、维港、亚洲证券等，都有业务在，有众多企业支撑，倒是风险不大。

但这不是长久之计，要靠自身的实力立足，才是林正杰期望的。

股市盈利三亿多，可以让恒隆这家中等银行‘扭亏为盈’，当然存贷的收益，也是很大一个原因。

接下来，恒丰银行旗下的投资银行‘恒金’，还会直接投资地产、石油、证券等。

因为恒丰银行在未来，要通过收购其它银行，来发展壮大，甚至发展成一家世界性的金融机构。

翌日。

林正杰带着陈伟忠走进香港官地拍卖会场，立即迎来不少同行的注意。

今天是‘域多利兵房1号地’拍卖的日子，这幅金钟11万多平方尺的商业地皮拍卖，可谓备受关注。

遥想当年，金钟的商业地皮拍卖最高单价高达万港币平方尺，当然那是滨海的优质地段。

但不管怎么说，如今金钟的商业地皮价格，直接被打入低谷。这是因为很多地产都发现一个问题，那就是投资商业地产实在太耗钱了，而且周期也非常长。更重要的是，这离‘九七’越来越近，大家心中还是有些担心的，当然这是一开始的想法。

这次‘域多利兵房1号地’面积11万多平方尺，但底价只有5亿港币，便是最好的证明。这幅地皮的‘地积比’，可达18倍左右，相当于可建商业楼宇面积大200万左右。

底价如此，可见商业地产项目短时间难以恢复1981年的巅峰。

但不管怎么说，据事前的了解，太古地产已经表现出志在必得的决心，还有南洋财团（信和及其它南洋财团的组合）也表示很有兴趣。

“老板，今天来了很多银行的要员、世界各大通讯社的驻港记者，怕是有好几百人！”陈伟忠提醒林正杰道。

林正杰扫视了一下大会场，确实有有数百个记者和银行界的要员，他们都对着林正杰在拍摄和关注。

“看来今天，备受关注啊！”

“嗯，这次拍卖被视为香港地产的‘市场晴雨表’，接下来地产是旺盛，还是低迷，今天的情况是关键。”

在过去的一段时间里，也就是签署联合声明后，香港地产只能说是回暖，但谈不上旺盛。至少，在各大楼盘上，炒房者的动静不是很大。

“林生”

“彤叔”

郑裕彤主动上前打招呼，依旧是一脸弥勒佛的笑容。

“彤叔今天莫非也很感兴趣？”

“你知道我的，不会顶价，所以今天可能只是来看热闹的。”

“那倒是，太古地产表现咄咄逼人，彤叔确实不太可能和他们竞争。更不要说，彤叔拿下湾仔的会展中心项目，在维多利亚港两岸都有大型商业项目，也未必看得上今天这幅地呢！”

“哈哈，我看你才是今天的主角，你不是很久没来拍卖会嘛！”

“今天大家都来了，所以我肯定要来！”